Главная  /  О нас  /  Пресс-центр  /  Новости "Новосёла"  /  

Первичный рынок многоквартирного жилья Свердловской области ноябрь 2019 г

На первичном рынке многоквартирного жилья Свердловской области за последние три месяца наблюдалась положительная ценовая динамика. С августа по ноябрь 2019 года цены предложения выросли на +3,4%, средняя цена квадратного метра увеличилась на 1561 рубль и в ноябре 2019 года составляет 47219 рублей.

Рост цен предложений за последние три месяца зафиксирован по всем размерам квартир: 1-комнатные +2,9%, 2-комнатные +2,8%, 3-комнатные квартиры +6%. В ноябре 2019 года средняя цена квадратного метра 1-комнатной квартиры составляет - 48241 руб., 2-комнатной - 46533 руб., 3-комнатной - 46866 руб.

Свердловская область

цена кв. м.

изменение за

изменение за

ноябрь 2019 г.

три месяца %

год %

средняя цена

47 219

3,4

3,8

1-комн. кв.

48 241

2,9

4,7

2-комн. кв.

46 533

2,8

2,9

3-комн. кв.

46 866

6,0

4,4

Рост цен за последние три месяца зафиксирован во всех населённых пунктах, наибольший рост отмечен в Нижнем Тагиле +10,8%, Ревде +5,5%, Каменск-Уральском +2,6%. Меньше всего цены выросли в Верхней Пышме +0,4%, Заречном +0,6%, Среднеуральске +0,7%.

Свердловская область

цена кв. м.

изменение за

изменение за

ноябрь 2019 г.

три месяца %

год %

Арамиль

44 945

0,9

4,4

Березовский

53 068

1,9

9,5

Верхняя Пышма

57 626

0,4

2,7

Заречный

41 514

0,6

1,0

Каменск-Уральский

41 335

2,6

6,4

Нижний Тагил

41 153

10,8

11,0

Первоуральск

42 030

0,9

4,9

Ревда

38 385

5,5

-3,5

Среднеуральск

47 047

0,7

3,3

Наибольшая цена квадратного метра зафиксирована в Верхней Пышме - 57626 руб., наименьшие цены отмечены в Ревде – 38385 руб.

В среднем 1-комнатная квартира на первичном рынке области предлагается по цене – 1 798 068 руб., при средней площади 37,3 кв. м., 2-комнатная – 2 607 758 руб., (средняя площадь 56,2 кв. м.), 3-комнатная квартира – 3 744 947 руб., (средняя площадь 80,3 кв. м.).

В структуре предложения по месторасположению многоквартирных домов новостроек, предлагаемых к продаже, наибольшую долю рынка занимают города: Верхняя Пышма – 19%, Березовский – 16%, Нижний Тагил – 10%, Ревда – 10%, Первоуральск – 9%.

За последний год с ноября 2018 года средняя цена на областном первичном рынке жилья выросла +3,8%, рост средних цен зафиксирован по всем размерам квартир: 1-комнатные +4,7%, 2-комнатные +2,9%, 3-комнатные квартиры +4,4%. Преимущественно положительная ценовая динамика за последний год наблюдалась в городах области. Наибольший рост цен зафиксирован в Нижнем Тагиле +11%, Березовском +9,5%, Каменск-Уральском +6,4%, снижение средней цены за этот период отмечен Ревде -3,5%.

Руководитель аналитического отдела ГК "Новосёл" 

Меньшенин Сергей

Посмотреть все новости

  • Ипотека
  • Купить
  • Продать
  • за объект
  • за м2  
250000
49700000
Р
14
342
кв.м.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5 и более